La promoción Dueños 70 % es solo válida para aquellos usuarios/propietarios que publiquen sus inmuebles en alquiler exclusivamente en la web de FLEXY. La misma consiste en el pago, por única vez, de hasta el 70 % del importe del precio mensual de alquiler publicado por el usuario/propietario en la web de FLEXY. Dicho pago se verá registrado en la cuenta del usuario/propietario en un plazo de 72 hs de aprobada la publicación del inmueble por parte de FLEXY. Solo es válida para todos aquellos usuarios/propietarios que previamente se encuentren registrados en FLEXY y publiquen sus inmuebles en forma exclusiva en la web de la empresa. NO tendrán derecho a participar de la promoción NI recamar el beneficio, aquellos usuarios/propietarios a los que FLEXY no apruebe la publicación del inmueble por no completar los requisitos exigidos y/o detecte que el inmueble se encuentra publicado en otros sitios similares y/o de la competencia. La presente promoción SOLO es válida para los inmuebles que se encuentren dentro del territorio del partido de La Plata, provincia de Buenos Aires y se encuentra vigente desde el 27/03/2023 hasta el 30/06/2023.

INTRODUCCIÓN

Los Presentes Términos y Condiciones Generales son aplicables al uso, contenido y servicios ofrecidos por FLEXY empresa parte de GRUPO DELSUD ADMINISTRACION FINANCIERA E INMOBILIARIA S.R.L., CUIT 30-71616529- 5, en el sitio web flexy.com.ar y/o en las aplicaciones (apps) vinculadas (denominados colectivamente, la “Plataforma FLEXY” o simplemente “FLEXY”).

Cualquier persona que ingrese y/o utilice el sitio o los servicios podrá hacerlo sujeto a los Términos y Condiciones Generales aquí señalados, junto con todas las demás políticas y principios que rigen FLEXY y que son incorporados al presente por referencia.

CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR LA PLATAFORMA FLEXY Y/O LOS SERVICIOS DE FLEXY.

El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales previo a su registración como Usuario/Miembro de FLEXY, optando de forma expresa por recibir los mismos y toda otra información por medios digitales. Asimismo, mantenemos otros términos y políticas que complementan los presentes, como la Políticas de Privacidad y Uso de Datos, que describe la recopilación y el uso de datos personales, y las Tarifas y Términos de Pago, que rigen las condiciones, tarifas y servicios de pago prestados a algunos de los Usuarios/Miembros.

1) SERVICIOS DE LA PLATAFORMA FLEXY

La Plataforma FLEXY ofrece un sitio en línea que permite la publicidad y/o la celebración de contratos para la locación de inmuebles en todo el territorio de la República Argentina.

FLEXY no es agente inmobiliario, ni asegurador, ni funciona como intermediario y/o como agente o representante de ningún Usuario.

En ningún caso se considerará que la información contenida en el sitio web FLEXY implica recomendación, asesoramiento o intermediación de ningún tipo.

Ni FLEXY ni GRUPO DELSUD ADMINISTRACION FINANCIERA E INMOBILIARIA S.R.L. intervienen en el perfeccionamiento de las operaciones concertadas entre los usuarios, y/o con terceros, ni establecen los precios publicados.

Cualquier reclamo generado por las publicaciones de inmuebles en alquiler y/o por los contratos de locación celebrados deberá ser cursado a los usuarios correspondientes. Sin perjuicio de ello, se encuentra habilitado el servicio de atención al cliente, a través de soporte@flexy.com.ar .

2) UTILIZACION DE LA PLATAFORMA FLEXY

El Usuario/Miembro se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web y/o los Servicios con fines o efectos ilícitos, contrarios a lo establecido en estos Términos y Condiciones, nuestras Políticas de Privacidad y Uso de Datos y/o la legislación vigente, lesivos de los derechos e intereses de terceros, incluyendo clientes de FLEXY, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar la Plataforma/Sitio Web o impedir la normal utilización del Sitio Web por parte de los usuarios.

3) CONTENIDOS DE LA PLATAFORMA FLEXY

Los contenidos de la Plataforma/Sitio Web, tales como texto, información, gráficos, imágenes, logos, marcas, software, bases de datos, diseños, arquitectura funcional y cualquier otro material (en adelante, el “Contenido"), están protegidos por las leyes aplicables, incluyendo, pero sin limitación, las leyes sobre derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, diseños industriales y nombres de dominio. Todo el Contenido es propiedad de FLEXY y/o de las sociedades vinculadas y/o de sus proveedores de contenido. La compilación, interconexión, operatividad y disposición de los Contenidos del Sitio Web es de propiedad exclusiva de FLEXY y/o de sus empresas vinculadas. El uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del contenido puede encontrarse penado por la legislación aplicable.

Los Usuarios/Miembros no deberán copiar ni adaptar el código de programación desarrollado por, o por cuenta de, FLEXY, sin autorización previa y por escrito de FLEXY a tal efecto.

Los Usuarios/Miembros que utilicen la plataforma para publicitar y/u ofrecer inmuebles en alquiler, autorizan a FLEXY y sus empresas asociadas a utilizar, publicar, reproducir y/o adaptar las imágenes y fotografías de los inmuebles incluidos en sus publicaciones.

No obstante lo señalado en los párrafos anteriores, la información (incluidas documentación, fotos, precios, disponibilidad, etc) vinculada a los inmuebles publicados en el sitio web ha sido exclusivamente provista por los usuarios/propietarios bajo su total responsabilidad, quienes bajo su propia cuenta y riesgo efectúan ofertas de inmuebles en alquiler. En ningún caso se considerará que dicha información implica responsabilidad alguna de FLEXY, ni recomendación ni asesoramiento de ningún tipo.

Los precios de alquileres publicados son establecidos exclusivamente por los usuarios/propietarios, con IVA incluido cuando corresponda la aplicación de éste, y están expresados en moneda de curso legal de la República Argentina. FLEXY no interviene en el establecimiento de dichos precios ni es responsable por los cambios que los usuarios/propietarios decidan sobre los mismos.

4) REGISTRACION

Es obligatorio completar el formulario de registración en todos sus campos con datos válidos para poder utilizar los servicios que brinda la Plataforma FLEXY. El futuro Usuario/Miembro deberá completarlo con su información personal de manera exacta, precisa y verdadera, asumiendo el compromiso de actualizar los datos personales conforme resulte necesario. El Usuario/Miembro presta expresa conformidad para que la Plataforma FLEXY utilice diversos medios para identificar sus datos personales, asumiendo el Usuario/Miembro la obligación de revisarlos y mantenerlos actualizados. La Plataforma FLEXY NO se responsabiliza por la certeza de los datos personales de los Usuarios/Miembros, ya que éstos garantizan y responden, en cualquier caso, por la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los mismos.

La Plataforma FLEXY se reserva el derecho de solicitar documentación y/o datos adicionales a efectos de corroborar los datos personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios/Miembros cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se rescindirán todos los contratos suscriptos, así como las ofertas/reservas realizadas, sin que ello genere algún derecho a resarcimiento para el Usuario/Miembro inhabilitado.

El Usuario/Miembro accederá a su cuenta personal ("Cuenta") mediante el ingreso de su nombre y clave de seguridad personal elegida ("Clave de Seguridad"). El Usuario/Miembro se obliga a mantener la confidencialidad de su Clave de Seguridad.

Los usuarios que quieran ofrecer inmuebles en locación deberán registrar su Cuenta como “Miembros Propietarios/Inmobiliarias”, para lo cual, deberán acompañar la documentación adicional detallada en la Sección correspondiente y aceptar los Términos y Condiciones para Miembros Propietarios y/o Inmobiliarias.

Los usuarios que quieran reservar y/o alquilar un inmueble deberán registrar su Cuenta como “Miembros Inquilinos”, para lo cual, deberán acompañar la documentación adicional detallada en la Sección correspondiente y aceptar los Términos y Condiciones para Miembros Inquilinos.

La Plataforma FLEXY se reserva el derecho de rechazar cualquier solicitud de registración o de cancelar una registración previamente aceptada, sin que esté obligado a comunicar o exponer las razones de su decisión y sin que ello genere algún derecho a indemnización o resarcimiento.

5) LA CUENTA

La Cuenta es personal, única e intransferible, y está prohibido que un mismo Usuario registre o posea más de una Cuenta. En caso de que la Plataforma FLEXY detecte distintas Cuentas que contengan datos coincidentes o relacionados, podrá cancelar, suspender o inhabilitar una o todas ellas a su exclusivo arbitrio.

El Usuario/Miembro será único y exclusivo responsable por todas las operaciones efectuadas en su Cuenta, pues el acceso a la misma está restringido al ingreso y uso de su Clave de Seguridad, de conocimiento exclusivo del Usuario. El Usuario se compromete a notificar a la Plataforma en forma inmediata y por medio idóneo y fehaciente, cualquier uso no autorizado de su Cuenta, así como el ingreso por terceros no autorizados a la misma. Se aclara que está prohibida la venta, cesión o transferencia de la Cuenta bajo cualquier título.

6) CAPACIDAD DE CONTRATACIÓN

Los servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar de acuerdo a la legislación argentina. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios/Miembros que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si un usuario se registra como Empresa, debe tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.

7) MODIFICACIONES DE TERMINOS Y CONDICIONES

FLEXY podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en la Plataforma FLEXY los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigor a partir del momento de su publicación. Los cambios realizados no afectarán los contratos vigentes a la fecha de la modificación. Todo usuario que no esté de acuerdo con las modificaciones efectuadas por FLEXY podrá solicitar la baja de la cuenta.

El uso de la Plataforma FLEXY y/o sus servicios implica la aceptación de estos Términos y Condiciones Generales.

8) PRIVACIDAD DE LA INFORMACIÓN

Para utilizar los Servicios ofrecidos por FLEXY, los Usuarios/Miembros deberán facilitar determinados datos de carácter personal. Su información personal se procesa y almacena en servidores o medios magnéticos que mantienen altos estándares de seguridad y protección tanto física como tecnológica. Para mayor información sobre la privacidad de los Datos Personales y casos en los que será revelada la información personal, se pueden consultar nuestras Políticas de Privacidad y Uso de Datos.

9) VIOLACIONES DEL SISTEMA O BASES DE DATOS

Queda prohibida cualquier tipo de acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de FLEXY como en las ofertas, descripciones, cuentas o bases de datos de la Plataforma FLEXY. Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes, y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.

FLEXY y/o las empresas vinculadas podrían tomar cualquier medida que consideren razonablemente necesaria para cumplir con la protección de sus actividades, bases de datos, cuentas, privacidad de sus Usuarios/Miembros y el cumplimiento de la legislación vigente en materia administrativa, civil, penal y tributaria.

10) TARIFAS

FLEXY podría cobrar tarifas (e impuestos aplicables) a sus Usuarios/Miembros por el uso de la Plataforma FLEXY. Usted puede encontrar más información sobre cuándo se aplican las tarifas de servicio y cómo se calculan en la sección Tarifas y Términos de Pago. Salvo que se disponga lo contrario en la Plataforma FLEXY, las tarifas de servicio no son reembolsables. FLEXY se reserva el derecho de modificar las tarifas de servicio en cualquier momento, e informará a los Usuarios/Miembros cualquier cambio en las tarifas antes de que entren en vigor. Los cambios en las tarifas no afectarán a las reservaciones realizadas antes de la entrada en vigor del cambio de las mismas.

11) CESIÓN

Los Usuarios/Miembros no podrán ceder, transferir ni delegar, bajo pena de nulidad, los términos y condiciones del presente Contrato, ni sus derechos y obligaciones sin el previo consentimiento expreso y manifiesto de FLEXY. Por su parte, FLEXY podrá ceder, transferir o delegar el presente Contrato y cualquiera de los derechos y obligaciones en virtud del mismo, a su exclusivo criterio, dando aviso con TREINTA (30) días de antelación al Usuario.

12) NOTIFICACIONES

Salvo que se indique lo contrario, cualquier aviso y demás comunicaciones destinadas a los Usuarios/Miembros, necesarias o permitidas al tenor del presente Contrato, tendrán lugar por vía electrónica y serán entregadas por FLEXY mediante correo electrónico y/o notificación en la Plataforma FLEXY o por mensaje (incluidos SMS u otros) y/o cualquier otro método de contacto que se determine a tal efecto.

13) SERVICIOS DE TERCEROS

La Plataforma FLEXY podrá contener enlaces a sitios web o recursos de terceros (“Servicios de Terceros”). Dichos Servicios de Terceros podrán estar sujetos a distintos términos y condiciones y a distintas prácticas de privacidad. FLEXY no es responsable de la disponibilidad ni de la precisión de dichos Servicios de Terceros. Los enlaces a dichos Servicios de Terceros no constituyen una confirmación de los mismos por parte de FLEXY y/o sus empresas o sociedades vinculadas. Los terceros que prestan y/u ofrecen sus servicios y/o realicen avisos publicitarios en la Plataforma FLEXY, autorizan expresamente a ésta a publicar sus datos de contacto (sitio web, correo electrónico y/o teléfonos comerciales) y/o sus logos y marcas comerciales en el sitio web y/o apps de FLEXY, sin derecho a resarcimiento y/o cobro de tarifas de publicidad por ello.

14) DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO DE LA PLATAFORMA/SITIO WEB

FLEXY no garantiza la disponibilidad ininterrumpida del servicio de la Plataforma/Sitio Web, ni su funcionamiento libre de errores. El Usuario/Miembro reconoce y acepta expresamente que FLEXY, sus empresas y sociedades controladas, controlantes, vinculadas y/o intervinientes en la prestación del Servicio, NO SERÁN EN MODO ALGUNO RESPONSABLES POR LA SUSPENSIÓN Y/O INTERRUPCIÓN DEL SERVICIO Y/O FALLAS EN LA PROVISIÓN DEL SERVICIO, NI RESULTAN POR ENDE EN MODO ALGUNO RESPONSABLES POR LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERAN DERIVARSE DE ELLO.

FLEXY y GRUPO DELSUD ADMINISTRACION FINANCIERA E INMOBILIARIA S.R.L. no asumen ninguna responsabilidad por los inconvenientes que el Usuario pudiera tener con el servicio, hardware y/o proveedores de internet utilizados para conectarse al sitio web FLEXY.

15) FINALIZACIÓN DE SERVICIOS

FLEXY podrá disponer la finalización de la prestación del Servicio, sin necesidad de invocar causa alguna, debiendo al efecto preavisar en forma fehaciente con por lo menos DIEZ (10) días de anticipación a la fecha de terminación a los Usuarios/Miembros registrados mediante una comunicación en la Plataforma FLEXY y/o mediante una notificación electrónica a la dirección de correo electrónico declarada por los mismos.

16) ALCANCE LEGAL

Este acuerdo no crea ningún tipo de contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, y/o relación laboral entre FLEXY y el Usuario/Miembro, ni que alguna de las partes tiene poder o mandato para representar a la otra. FLEXY no puede asegurar que un usuario completará una operación ni puede garantizar totalmente la identidad o datos ingresados por los usuarios en nuestro sitio web. FLEXY no garantiza la veracidad de la información acerca de los inmuebles publicados y/o servicios de terceros que aparezcan en el sitio y no será responsable por la correspondencia y/o contratos que el usuario celebre con dichos terceros o con otros usuarios. Los contratos celebrados entre usuarios de la plataforma son realizados por su propia cuenta y riesgo, sin la participación o intermediación de FLEXY, por cuanto cualquier reclamo acerca de los mismos deben ser dirigidos a los responsables correspondientes dejando a FLEXY exento de cualquier responsabilidad. En ningún caso se considerará que la información contenida en el sitio web de FLEXY implica recomendación y/o asesoramiento de ningún tipo. Los usuarios reconocen que en ningún caso ni FLEXY ni GRUPO DELSUD son responsables de la concreción o no de las transacciones, ni del lucro cesante y/o de los daños y perjuicios que se pudieren generar por las operaciones intentadas a través de su sitio web.

17) INDEMNIDAD

El Usuario mantendrá indemne a FLEXY, así como a sus filiales, empresas controladas y/o controlantes, socios, directivos, sucesores, administradores, representantes y/o empleados, por cualquier reclamo iniciado por otros Usuarios, terceros y/o por cualquier Organismo, relacionado con sus actividades en el Sitio, el cumplimiento y/o incumplimiento de los Términos y Condiciones Generales o demás políticas del sitio web, así como respecto de cualquier violación de leyes o derechos de terceros, o el incumplimiento de pagos de impuestos y/o multas.

18) NULIDAD PARCIAL

En caso de declararse la nulidad de alguna de las cláusulas de éstos Términos y Condiciones Generales, tal nulidad no afectará a la validez de las restantes, las cuales mantendrán su plena vigencia y efectos.

19) ANEXOS

Forman parte integral e inseparable de los Términos y Condiciones Generales, los restantes documentos y/o secciones de FLEXY incorporados por referencia, donde se detallan políticas y/o Términos y Condiciones de diferentes servicios ofrecidos en el sitio. Los mismos se podrán consultar dentro del sitio web mediante los enlaces provistos o accediendo directamente a las páginas correspondientes.

20) JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE

Estos Términos y Condiciones estarán regidos en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Argentina. Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida ante la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial La Plata, Provincia de Buenos Aires, con renuncia expresa de las partes a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.

21) DOMICILIO LEGAL

FLEXY como empresa parte de GRUPO DELSUD ADMINISTRACION FINANCIERA E INMOBILIARIA S.R.L. constituye domicilio legal en Av. 7 N° 840 de la ciudad de La Plata, Provincia de Buenos Aires, C.P. 1900.